무주택자의 설움을 이겨내고자 현재의 부동산 시장을 몇 가지 지표로 확인하고 기록하고자 합니다. 가급적 매월 지표를 확인하며 무주택자인 제가 언제 부동산 시장에 진입할지 고민해 보고자 합니다 ! (각 지표의 의미가 궁금하시다면 아래 링크 클릭 !) 주택구입부담지수란 ? 지수 100은 소득의 25%를 주택구입담보대출 원리금 상환에 쓴다는 것으로, 지수가 높을 수록 주택 구입 부담이 늘어난다는 뜻. DSR 적정이 25%. DSR 40% 이상이면 고위험군. 2008년 164.8까지 올라갔다가 2015년에 90까지 떨어졌었음. 경매낙찰가율이란? 감정평가액은 보수적으로 0.9정도로 잡히는데, 간혹 70~80% 수준에서 형성될 때가 있음. 매수세가 약하다는 의미. (감정가 대비 낙찰가 비율) COFIX 은행금리 전월..
